Вопреки мнению людей, не живших в них, хостелы пользуются популярностью не только у молодежи и рабочих. Все чаще ими пользуются семьи или самостоятельные туристисты. Причина этого в том, что проживание в хостелах часто стоит дешевле, чем в гостиницах. Особенно это ощущается в столице, поэтому многие задумываются открыть свой хостел в Варшаве. Ведь хостелов относительно мало, и спрос есть.
Как выбрать помещение для хостела
Это самый важный и сложный пункт. Наше помещение должно соответствовать всем нормам, предъявляемым к нему законодательством. Более того, оно должно соответствовать всем пожарным и санитарным нормам. В здании должны быть туалеты, а также кухня. И не забывайте про соседей и паркинг. Для начала лучше арендовать здание, если не получится – можно расторгнуть договор. Конечно, можно и купить. Однако помните, что речь идет о значительных инвестициях, тем более в Варшаве. Да и не осталось уже в ней “вкусных” вариантов – тысячи агентов по недвижимости скурпулёзно отслеживают рынок. Хостел сам по себе не должен отвечать каким-то заоблачным стандартам. По определению, это самое дешевое жилье, а значит, начального уровня. Владельцы хостелов также обычно не кормят своих постояльцев, хотя некоторые хостелы предлагают своё питание или кейтеринг.
Расположение
При выборе места для хостела расположение значит многое. К этому месту должно быть легко добраться, желательно чтобы близко были туристические места, рестораны. Подумайте при каких условиях вам самому может понадобится хостел, и выбирайте исходя из этого. К примеру небольшой хостел можно открыть возле аэропорта Шопена, часто часы вылета не очень удобные и людям нужно где-то провести ночь или несколько часов.
Регистрация бизнеса
Если мы хотим открыть свой хостел в Варшаве или другом городе Польши, то после выбора помещения нужно быстро зарегистрировать фирму. Сдавать такого рода жильё как частник чревато проблемами с налоговой. На выбор есть ИП или ООО разных видов. Зарегистрировать ЧП сейчас модно онлайн через CEiDG, но вы должны иметь определённый статус чтобы это сделать (к примеру статус UKR, Pobyt stały ). Разные модимикации ООО регистрируются в суде и их обслуживание объодится немного дороже. После регистрации надо выбрать форму налогообложения, а также подать необходимые уведомления в ZUS. Заявление в Sanepid тоже не помешает.
Оборудование хостела
С этим особых проблем не будет. Выбираете стратегию – дешёвая мебель из Икеи и частая её замена или мебель на заказ. Что дороже. Слишком много мебели покупать не стоит. Каждый элемент должен приносить вам прибыль – помните об этом. К столовым приборам относитесь как к расходному материалу, не стоит покупать дорогие. А вот в двухярусные кровати стоит вложиться капитально. Не экономьте на чехлах для матрасов и автоматике для унитаза и смесителях. Обратите внимание на затемнение окон, шторы себя не оправдают – выбирайте плиссе. Обязателен доступ к интернету а вот общий телевизор под вопросом. Может мешать спать жильцам и быть предметом споров и ссор. В общем,если все сделать правильно, владение хостелом может быть прибыльным делом с хорошими перспективами для масштабирования в будущем.
